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土地及び建物（市有財産）の売却（元三原市斎場）にかかる一般競争入札のご案内
土地及び建物（市有財産）の売却にかかる入札案内
土地及び建物(市有財産)を一般競争入札により売却します。入札参加を希望される方は，入札案内書・物件説明書・契約書(案)・図面等を確認の上，お申し込みください。
売却物件の概要
三原市八坂町に所在する元三原市斎場（土地及び建物）を現状有姿のまま売却します。
売却する土地
| 所在地 | 三原市八坂町１０２２９番 | |
|---|---|---|
| 所有区分 | 区 分 | 土地 |
| 所 有 者 | 三原市 | |
| 地 目 | 宅地 | |
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（公簿面積） |
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特記事項 |
別紙の「物件説明書」「登記簿」「公図」等にて必ず詳細を確認してください。 |
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| 所在地 | 三原市八坂町１０２２９番２ | |
|---|---|---|
| 所有区分 | 区 分 | 土地 |
| 所 有 者 | 三原市 | |
| 地 目 | 宅地 | |
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（公簿面積） |
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特記事項 |
別紙の「物件説明書」「登記簿」「公図」等にて必ず詳細を確認してください。 |
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| 所在地 | 三原市八坂町１０２３０番 | |
|---|---|---|
| 所有区分 | 区 分 | 土地 |
| 所 有 者 | 三原市 | |
| 地 目 | 宅地 | |
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（公簿面積） |
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特記事項 |
別紙の「物件説明書」「登記簿」「公図」等にて必ず詳細を確認してください。 |
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上記の土地３筆の合計面積は、公簿面積・実測面積ともに３，９４１．００平方メートルです。
売却する建物
| 所在地 | 三原市八坂町１０２２９番 外 | |
| 所有区分 | 区 分 | 建物 |
| 所 有 者 | 三原市 | |
| 家屋番号 | 市所有の建物のため、未登記です。 | |
| 用 途 | 火葬場 | |
| 構 造 | 鉄筋コンクリート造・鉄骨造陸屋根平家建 | |
| 建 築 年 | 昭和４９年８月３１日 | |
| 床 面 積 |
（延床面積）７０２．３８平方メートル 延床面積は三原市の台帳上の面積であるため、図面上の面積とは異なります。 |
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| 特記事項 | 建物内に残置されている備品等については、現状有姿のまま売払います。なお、三原市の調査では建物にアスベスト（石綿）が使用されていることを確認しています。また、建物の一部にダイオキシンが付着していることを確認しています。 | |
| 所在地 | 三原市八坂町１０２３０番 外 | |
| 所有区分 | 区 分 | 建物 |
| 所 有 者 | 三原市 | |
| 家屋番号 | 市所有の建物のため、未登記です。 | |
| 用 途 | 管理人室 | |
| 構 造 | 鉄筋コンクリート造陸屋根平家建 | |
| 建 築 年 | 昭和４９年８月３１日 | |
| 床 面 積 |
（延床面積）６９．５０平方メートル 延床面積は三原市の台帳上の面積であるため、図面上の面積とは異なります。 |
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| 特記事項 | 建物内に残置されている備品等については、現状有姿のまま売払います。なお、三原市の調査では建物にアスベスト（石綿）が使用されていることを確認しています。 | |
| 所在地 | 三原市八坂町１０２２９番 外 | |
| 所有区分 | 区 分 | 建物 |
| 所 有 者 | 三原市 | |
| 家屋番号 | 市所有の建物のため、未登記です。 | |
| 用 途 | 納骨堂 | |
| 構 造 | 鉄筋コンクリート造陸屋根平家建 | |
| 建 築 年 | 昭和４９年８月３１日 | |
| 床 面 積 |
（延床面積）１１．５８平方メートル 延床面積は実測時の面積です。 |
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| 特記事項 | 建物内に残置されている備品等については、現状有姿のまま売払います。なお、三原市の調査では建物にアスベスト（石綿）が使用されていることを確認しています。 | |
売却方法
一般競争入札により売却する相手方を決定します。
（予定価格以上で最も高い価格をつけた方を購入者に決定する方法）
予定価格（予定価格は、「土地価格」及び「建物価格」を合算した金額で設定しています。）
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予定価格 |
３，３６３，０００円 |
|---|
予定価格の内訳
| 土地価格 |
１，６８０，０００円 |
|---|---|
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建物価格 |
１，６８３，０００円 ※建物に掛かる消費税及び地方消費税相当額を含めています。 |
入札の際の注意事項
・予定価格以上の最高額で入札した者と契約します。また、入札参加申込者が一人であっても入札は実施します。
・予定価格は、建物の消費税及び地方消費税相当額を含めています。
・入札書（様式第６号）へ記入する入札金額は、土地・建物それぞれの金額及び建物に課税される消費税及び地方消費税相当額を併せた金額とします。また、内訳の土地・建物の価格について、どちらか一方でも予定価格未満であった場合、その入札は無効となります。
・入札書（様式第６号）へ記入する建物の消費税及び地方消費税相当額について、建物に課税される消費税及び地方消費税相当額に１円未満の端数が生じるときは、これを切り捨てて記入するものとします。
入札日程
| （１） | 公 告 |
令和５年１２月１３日（水曜日） |
|---|---|---|
| （２） | 現地見学期間 |
令和５年１２月１３日（水曜日）～令和５年１２月１９日（火曜日） 土日祝を除く１０時００分から１６時００分までの時間で対応します。 アスベスト（石綿）及びダイオキシンの有無を確認するため、検体を採取することは可能です。ただし売却する建物の構造・耐震等に影響するような採取はできません。また、検体の採取にかかる費用は現地見学の申込者の負担となります。 |
| （３） | 質問受付期間 | 令和５年１２月２０日（水曜日）～令和５年１２月２２日（金曜日） |
| （４） | 申込受付期間 | 令和６年１月４日（木曜日）～令和６年１月１９日（金曜日） ８月３０分～１７時１５分 |
| 受付場所 | 三原市港町三丁目５番１号 三原市財務部財産管理課（三原市役所本庁舎４階） |
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| 申込方法 | 申し込みに必要な書類に必要事項を記入・押印し，財産管理課へお持ちください。 ※郵送・電話・ファクシミリ及び電子メールによる申し込みはできません。 |
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| （５） | 入札保証金 |
必要 【入札金額（入札書記入金額）の１００分の５以上の金額】 |
| （６） | 入 札 |
令和６年１月３０日（火曜日） １４時００分から |
| （７） | 契約保証金 | 不要 |
| （８） | 契約の締結 | 市有財産売却決定通知書の日から５日以内に契約を締結 |
開札結果の公表について
| 落札金額 | 公表します。 |
|---|---|
| 落札者の氏名・名称 | 公表の可否については，落札者に対して意向を確認します。 |
関係書類
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入札案内書 |
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|---|---|---|
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物件説明書 |
■物件説明書 ■別紙 備品リスト ■別紙 残置物画像 |
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| 全部事項証明書・公図・測量図（写し） |
■全部事項証明書 全部事項証明書（八坂町10229番） [PDFファイル／902KB] 全部事項証明書（八坂町10229番2） [PDFファイル／835KB] 全部事項証明書（八坂町10230番） [PDFファイル／905KB] ■公図 公図（八坂町10229番、10229番2、10230番） [PDFファイル／6.78MB] ■測量図 測量図（八坂町10229番） [PDFファイル／4.64MB] |
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| 各種様式 | ||
| 土地建物売買契約書（案） | 土地建物売買契約書（案） [PDFファイル／93KB] | |
| 参考図面等 |
■アスベスト・ダイオキシン調査報告書 |
質問回答について
本件入札に関する質問がある場合は，次のとおり受付を行います。
（１）受付方法
（様式第１０号 質問票）を用いて電子メール （zaisankanri@city.mihara.hiroshima.jp）でお問い合わせください。（電子メールが確実に受信されていることを電話で確認してください）
（２）受付期間
令和５年１２月２０日（水曜日）～令和５年１２月２２日（金曜日）１７時１５分まで
（３）回答
令和５年１２月２８日（木曜日）までに三原市財産管理課ホームページにて回答します。
質問に対する回答
| 掲載日 | |
|---|---|
| 質問の回答書 |
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所在図（Google マップ）
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