建物等解体条件付き土地（市有財産）の公募型プロポーザル方式による売却（元宮沖保育所）のご案内

公募型プロポーザル方式による土地売却の案内

建物等解体条件付き土地(市有財産)を公募型プロポーザル方式により売却します。プロポーザルに参加を希望される方は，公募型プロポーザル応募要領・物件説明書・契約書(案)・図面等を確認の上，お申し込みください。

売却物件となる土地の概要

三原市宮沖五丁目に所在する元宮沖保育所等(土地)を現状有姿のまま売却します。土地の利用条件として「小児科または産科医療機関の設置とともに、福祉の向上が図られる事業」の実施を必須の土地利用条件とし、公募を行います。併せて、売却地内に残置された建物等(工作物・地下埋設物・建物基礎杭・植栽等の一切を含める)は、所有権移転の日から１年以内に解体・撤去する条件を付けて売却します。

売却する土地（建物等解体条件付き）

解体撤去の対象となる建物等

本件にかかる土地売買契約は、建物等の解体条件付きとなります。所有権移転の日から１年以内に次の建物（工作物・地下埋設物・建物基礎杭・植栽等の売買物件の土地内に存置する一切を含む）の解体・撤去条件付きで土地売買契約を行います。

プロポーザルの概要

公募型プロポーザル方式によって売却する相手方を決定します。事業提案者が提出する参加意思表明書関係書類、価格提案書、事業の企画提案書から総合的に審査し、売却の相手方を決定します。なお、応募資格・応募要件・提出書類等については、別紙の公募型プロポーザル応募要領を確認してください。

応募資格

このプロポーザルに応募するための資格要件について、別紙の公募型プロポーザル応募要領に記載していますので確認してください。

価格提案

提案価格は、三原市が予定する価格（予定価格）以上の提案価格を有効価格とします。

予定価格は、土地更地評価額から建物等解体撤去相当費を控除した額で設定しています​。

事業の企画提案

（1）小児科または産科医療機関の設置とともに、福祉の向上が図られる事業を実施すること。

（2）（1）で示す事業を実施する上で、余剰地が生じる場合は、土地全体の有効活用を図るため、他の事業を提案することも可能とする。

審　査

事業者から提出された参加意思表明書関係書類、価格提案書及び企画提案書等の内容を、市職員で構成する選定委員会において、資格要件及び審査基準に照らし合わせて審査した上で、売却物件を売却するのに最も適切であると判断した事業者を決定します。

一次審査

提出された書類（参加意思表明書関係書類）から、応募資格の有無を審査します。

二次審査

一次審査を通過した応募者の提案書類（価格提案書、企画提案書）から、提案内容を審査します。

※ヒアリングを実施します。 

公募型プロポーザルの全体日程

選考結果の公表について

関係書類

質問回答について

　本件入札に関する質問がある場合は，次のとおり受付を行います。
　　（１）受付方法
　　 　   （様式第１３号　質問票）を用いて電子メール （zaisankanri@city.mihara.hiroshima.jp）でお問い合わせください。
　　 　　（電子メールが確実に受信されていることを電話で確認してください）
　　（２）受付期間
　　　　 令和５年１０月２３日（月曜日）～令和５年１０月２７日（金曜日）
　　 　　１７時１５分まで
　　（３）回答
　　　　 令和５年１１月２日（木曜日）までに三原市財産管理課ホームページにて回答します。

質問に対する回答

令和５年１０月２３日（月曜日）から令和５年１０月２７日（金曜日）の期間において質問のあった内容について、次のとおり回答書を掲載します。