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地区計画一覧 建物に関するきめ細かなルール

記事ID:0101300 更新日:2020年3月5日更新
 地区計画は,比較的小さい地区について,美しい家並みやまち並みをつくり出すことなどを目指して,きめ細かなルールを定める都市計画です。
 用途地域で定める建物の用途や容積率の制限は,まちのどこでも守られなければならない最低限の制限として一定の広がりごとに定められています。これに加えて,用途地域より狭い範囲で,それぞれの地区の特徴を十分に生かしたきめ細かなまちづくりを進めるため,地区計画を活用することが有効です。
 地区計画では,建築物の用途,形態などについての制限や,地区の道路,公園などの公共施設の配置と規模などをきめ細かく定めます。こうすることでひとつひとつの地区にふさわしいまちづくりを進めることができます。住民の皆さんがその地区の将来などについて話し合ったうえで,地区計画を定めることを市役所に要請することもできます。

三原市が定める地区計画

名称,整備・開発及び保全の方針,地区整備計画及び計画図

番号名称(PDF)

面積
(ha)

地区整備計画摘   要
(1)三原西部工業団地
地区計画

(計画図)
145.9建築物の用途の制限
敷地面積の最低限度
壁面の位置の制限
かき又は柵の構造の制限
H3.9.30三原市告示第59号
H5.5.13三原市告示第28号
H7.11.9三原市告示第70号
H13.10.11三原市告示第87号
(2)

明神・田野浦
地区計画

(計画図)

18.5建築物の用途の制限
敷地面積の最低限度
建築物等の高さの最高限度
壁面の位置の制限
H8.3.25三原市告示第14号
H13.10.11三原市告示第86号
(3)新倉町木之浜
地区計画

(計画図)
11.3建築物の用途の制限
敷地面積の最低限度
建築物等の高さの最高限度
壁面の位置の制限
かき又は柵の構造の制限

H13.10.11三原市告示第83号
H17.12.21三原市告示第95号
H31.3.6三原市告示第26号

(4)あやめヶ丘
地区計画

(計画図)
10.3建築物の用途の制限
敷地面積の最低限度
壁面の位置の制限
建築物等の形態又は意匠の制限
かき又は柵の構造の制限
H13.10.11三原市告示第84号
(5)みはら青葉台
地区計画

(計画図)
8.1建築物の用途の制限
敷地面積の最低限度
建築物等の高さの最高限度
壁面の位置の制限
建築物等の形態又は意匠の制限
かき又は柵の構造の制限
H13.10.11三原市告示第85号
(6)松江地区
地区計画

(計画図)
4.0建築物の用途の制限
建築物の容積率
建築物の建ぺい率
建築物の敷地面積の最低限度

H19.3.27 三原市告示第33号
H31.3.6三原市告示第27号

(7)下三田地区
地区計画

(計画図)
6.5建築物の用途の制限
建築物の容積率
建築物の建ぺい率
建築物の敷地面積の最低限度
H19.3.27 三原市告示第34号
(8)

本郷産業団地地区
地区計画

(計画図) 

16.7

建築物の用途の制限
敷地面積の最低限度
壁面の位置の制限
かき又は柵の構造の制限

R2.1.21 三原市告示第5号

 地区計画の届出

 地区計画の区域内における行為の届出についてはこちらをご確認ください

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