利用権設定について～農地の貸し借り～

～　農地の貸し借りは，利用権設定の手続きを　～

利用権設定について

個人や法人の方が農地を貸借する場合には，農業委員会の許可を受ける方法（農地法）と，市（農林水産課）が定める「農用地利用集積計画」により利用権を設定する方法（農業経営基盤強化促進法）があります。

農林水産課が窓口となっている利用権設定は,「農地を貸したい」という農地所有者と「農業経営規模の拡大を図りたい」という農業者との間で，農地の貸借権（利用権）を設定して，農地の貸し借りを行うものです。

利用権設定には，次のようなメリットがあります。

 ・メリット

○貸し手（農地所有者）　・設定期間が満了すれば，貸借契約は自動的に終了し，貸した農地は確実に返還されるので，安心です。
　・離作料を払う必要もありません。
○借り手（耕作者）
　・経営規模の拡大が図れます。
　・設定期間中は安心して耕作が出来るため，安定的な営農計画を立てることができます。

手続きについて

　･手続きには，貸し手（農地所有者）と借り手（耕作者）が同意し，申請書を提出する必要があります。
　・申請書は，当ホームページからダウンロードするか，農林水産課（市役所３階）または各支所地域振興課で受け取ることができます。
　・契約期間や支払方法等の契約内容は，貸し手と借り手が相談の上，決定してください。
　・当市では，年２回受付を行い，農業委員会へ諮問したのち，公告を行います。 

利用権設定の申請書と記入例のダウンロードはコチラから [Excelファイル／110KB]

相続関係図 [Excelファイル／74KB]

更新手続きについて

利用権設定を行ったのち，やむを得ず契約期間満了前に，解約を行う場合は，農業委員会に対し『解約の手続き』が必要です。詳しくは三原市農業委員会事務局までお問い合わせください。
利用権設定を行うことにより，農業経営を後継者に移譲することで，農業経営移譲者年金を受給されている方は，更新の手続き忘れのないようご注意ください。更新しないと年金の支給停止となることがあります。