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土地及び建物(市有財産)の売却(元宗郷保育所)にかかる一般競争入札のご案内

記事ID:0194768 更新日:2026年4月1日更新

元宗郷保育所(市有財産)の売却にかかる入札案内

 元宗郷保育所(土地及び建物)を一般競争入札により売却します。入札参加を希望される方は、入札案内書・物件説明書・土地建物売買契約書(案)・図面等を確認の上、お申し込みください。

売却物件の概要

三原市宗郷四丁目に所在する元宗郷保育所(土地及び建物)を現状有姿のまま売却します。

入札公告

入札公告文は次のとおりです。

入札公告文 [PDFファイル/98KB]

売却する土地

所在地 三原市宗郷四丁目213番
所有区分 区  分 土地
所  有  者 三原市
地  目 宅地
 

(公簿面積)
合計 1,444.52平方メートル
(実測面積)
合計 1,444.52平方メートル

特記事項

別紙の「物件説明書」「測量図」「公図」等にて必ず詳細を確認してください。

売却する建物

所在地 三原市宗郷四丁目213番(地番)
所有区分 区  分 建物
所  有  者 三原市
家屋番号 市所有の建物のため、未登記です。
用  途 元保育所
構  造 鉄筋コンクリート造陸屋根平家建て
建  築  年 昭和53年5月
床  面  積

(延床面積)403.50平方メートル

延床面積は三原市の台帳上の面積であるため、図面上の面積とは異なります。

特記事項 未登記物件であるため、買受人の責任及び自己負担で建物表題登記・保存登記を実施してください。

 

所在地 三原市宗郷四丁目213番  
所有区分 区  分 建物
所  有  者 三原市
家屋番号 市所有の建物のため、未登記です。
用  途 倉庫・便所
構  造 コンクリートブロック造亜鉛メッキ鋼板葺平家建て
建  築  年 昭和53年5月
床  面  積

(延床面積)9.30平方メートル

延床面積は三原市の台帳上の面積であるため、図面上の面積とは異なります。

特記事項 未登記物件であるため、買受人の責任及び自己負担で建物表題登記・保存登記を実施してください。

その他、売却する土地内に存する工作物等の一切を含み、現状有姿で売却します。

売却方法

一般競争入札により売却する相手方を決定します。
(予定価格以上で最も高い価格をつけた方を購入者に決定する方法)

予定価格(予定価格は、「土地価格」及び「建物価格」を合算した金額で設定しています。)

予定価格
(最低入札価格)

31,652,100円

予定価格の内訳

土地価格

28,393,000円

建物価格

 3,169,100円 ※建物に掛かる消費税及び地方消費税相当額を含めています。

入札の際の注意事項

・予定価格以上の最高額で入札した者と契約します。また、入札参加申込者が一人であっても入札は実施します。

・予定価格は、建物の消費税相当額及び地方消費税相当額を含めています。

・入札書(様式第7号)へ記入する入札金額は、土地・建物それぞれの金額及び建物に課税される消費税相当額及び地方消費税相当額を併せた金額とします。また、内訳の土地・建物の価格について、どちらか一方でも予定価格未満であった場合、その入札は無効となります。

・入札書(様式第7号)へ記入する建物の消費税相当額及び地方消費税相当額について、建物に課税される消費税相当額及び地方消費税相当額に1円未満の端数が生じるときは、これを切り捨てて記入するものとします。

入札日程

(1) 公   告

令和8年4月1日(水曜日)

(2) 現地見学期間

令和8年4月8日(水曜日)~令和8年4月24日(金曜日)

土日祝を除く10時00分から16時00分までの時間で対応します。

(3) 質問受付期間 令和8年4月27日(月曜日)~令和8年4月30日(木曜日)
(4) 申込受付期間 令和8年5月11日(月曜日)~令和8年5月14日(木曜日)
8月30分~17時15分
受付場所 三原市港町三丁目5番1号
三原市財務部財産管理課(三原市役所本庁舎4階)
申込方法 申し込みに必要な書類に必要事項を記入・押印し、財産管理課へお持ちください。
※郵送・電話・ファクシミリ及び電子メールによる申し込みはできません。
(5) 入札保証金

必要【入札書に記入する金額(入札金額)の100分の5以上の金額を、市が指定する「納入通知書兼領収証書」で振り込むこと】
納付期限 令和8年5月18日(月曜日)まで

(6) 入   札

令和8年5月20日(水曜日) 10時00分から
入札場所 三原市役所本庁舎5階 会議室501・502

(7) 契約保証金 不要
(8) 契約の締結 市有財産売却決定通知書の日から5日以内に契約を締結

開札結果の公表について

落札金額 公表します。
落札者の氏名・名称

(1)法人・個人の区分を公表します。

(2)落札者が法人の場合は、その法人名を公表します。

(3)落札者が個人の場合は、事前に意思確認を行った上で公表の有無を決定します。ただし落札者が氏名の公表を希望しない場合でも、三原市情報公開条例に基づく情報公開請求をされた場合は、その請求者に対して情報開示することがあります。

関係書類

入札案内書
(入札の心得)

 入札案内書(入札の心得) [PDFファイル/1.35MB]

物件説明書

​ 物件説明書(元宗郷保育所) [PDFファイル/239KB]

位置図・公図・測量図

・位置図

 位置図(元宗郷保育所) [PDFファイル/785KB]

・公図(写し)

 公図(元宗郷保育所) [PDFファイル/1.6MB]

・地積測量図(写し)

 地積測量図(元宗郷保育所) [PDFファイル/1.41MB]

各種様式

様式第1号(現地見学申込書) [Wordファイル/21KB]

様式第1号(現地見学申込書) [PDFファイル/50KB]

様式第2号(入札参加申込書) [Wordファイル/20KB]

様式第2号(入札参加申込書) [PDFファイル/35KB]

様式第3号(共有予定者一覧) [Wordファイル/13KB]

様式第3号(共有予定者一覧) [PDFファイル/26KB]

様式第4号(委任状) [Wordファイル/13KB]

様式第4号(委任状) [PDFファイル/46KB]

様式第5号(誓約書) [Wordファイル/13KB]

様式第5号(誓約書) [PDFファイル/46KB]

様式6号(役員名簿) [Wordファイル/22KB]

様式第6号(役員名簿) [PDFファイル/46KB]

様式第7号(入札書) [Wordファイル/27KB]

様式第7号(入札書) [PDFファイル/72KB]

様式第8号(三原市市有財産売却決定通知書) [Wordファイル/18KB]

様式第8号(三原市市有財産売却決定通知書) [PDFファイル/63KB]

様式第9号(入札保証金還付申請書) [Wordファイル/20KB]

様式第9号(入札保証金還付申請書) [PDFファイル/67KB]

様式第10号(入札保証金充当依頼書) [Wordファイル/17KB]

様式第10号(入札保証金充当依頼書) [PDFファイル/57KB]

様式第11号(質問票) [Wordファイル/17KB]

様式第11号(質問票) [PDFファイル/65KB]

土地建物売買契約書(案) 土地建物売買契約書(案) [PDFファイル/117KB]
参考図面等

現地写真

現地写真(元宗郷保育所) [PDFファイル/4.7MB]

建築図面(当初)

1建築図面(配置図) [PDFファイル/1.32MB]

2建築図面(仕上表) [PDFファイル/3.17MB]

3建築図面(平面図・屋根伏図) [PDFファイル/2.81MB]

4建築図面(立面図) [PDFファイル/1.28MB]

5建築図面(床伏図・天井伏図) [PDFファイル/2.55MB]

6建築図面(断面詳細図) [PDFファイル/4.04MB]

7建築図面(平面詳細図) [PDFファイル/11.04MB]

8建築図面(詳細図) [PDFファイル/3.48MB]

9建築図面(建具表・リスト) [PDFファイル/6.19MB]

10建築図面(敷地工作物・便所倉庫図面) [PDFファイル/7.17MB]

11建築図面(基礎伏図・屋根梁伏図・柱梁壁配筋リスト・ラーメン配筋図・床版配筋図) [PDFファイル/11.09MB]

公共建築物点検結果(令和4年度 ※参考としてください)

公共建築物点検結果(令和4年度※参考としてください) [PDFファイル/2.29MB]

質問回答について

 本件入札に関する質問がある場合は,次のとおり受付を行います。
(1)受付方法
  (様式第11号 質問票)を用いて電子メール (zaisankanri@city.mihara.hiroshima.jp)又はFAX(0848‐67‐6199)でお問い合わせください。

   電子メール又はファクシミリが確実に受信されていることを電話で確認してください
(2)受付期間
   令和8年4月27日(月曜日)~令和8年4月30日(木曜日)受付期間最終日の17時15分まで受付
(3)回答
   令和8年5月8日(金曜日)までに三原市財産管理課ホームページにて回答します。

質問に対する回答

掲載日  
質問の回答書

 

所在図(Google マップ)

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