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市街化区域内の土砂災害特別警戒区域を市街化調整区域に編入（逆線引き）する取組について
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取組背景
広島県では、平成30年７月豪雨をはじめとする度重なる豪雨災害により甚大な被害が発生し、多くの人命・財産が失われました。そのため、災害リスクの高い区域における都市的土地利用を抑制するとともに、災害リスクの低い区域へ居住を誘導するなど、災害に強い都市構造の形成が喫緊の課題となっています。
こうした背景から、令和２年10月に策定した広島県の総合計画である「安心・誇り・挑戦 ひろしまビジョン」において、持続可能なまちづくりに向けた施策として“災害に強い都市構造の形成”を掲げるとともに、令和３年３月に策定した都市計画区域マスタープランに掲げた将来像の実現に向けて、市街化区域内の土砂災害特別警戒区域を市街化調整区域に編入（以下 「逆線引き」という。）する取組を推進することを位置付けました。
逆線引きの取組は、市街化区域を有する県内の三原市を含む13市町で、進めています。
現在は、2回目の逆線引き（令和10年度末都市計画変更予定）の取組を実施中です。２回目（今回）の逆線引きは、市街化区域縁辺部で、土砂災害特別警戒区域内に宅地と低未利用地（田や畑、平面駐車場等）が混在している箇所のうち、低未利用地の部分的な逆線引きを実施することとしています。
取組方針
逆線引きは、段階的に実施し、概ね20年後に逆線引きが完了するように取り組んでいます。
| 現在 | 概ね20年後 | 50年後目指す姿 |
|---|---|---|
| 市街化区域内に、土砂災害特別警戒区域が多くあり、災害リスクの高い区域で都市的土地利用が行われている。 | 対象箇所の逆線引きが概ね完了し、低未利用地での新たな開発が抑制され、新規居住者がほぼいない。 | 土地利用規制が十分に機能し、災害リスクの高い区域に居住する人が概ねいない。 |
逆線引きに関する取組方針については、広島県のホームページに掲載されています。
逆線引き予定箇所（今回取組）
※公開している図は、今後、変更となる可能性があります。
※変更箇所番号は、案段階であり、連番となっていません。
逆線引き対象予定箇所（今回取組以外も含む）については、広島県のホームページに公開されています。
今後の予定
| 時期 | 内容 |
|---|---|
| 令和８年６月 | 逆線引き（2回目）の土地所有者の方へ案内資料の送付 |
| 令和９年１月（予定） | 逆線引き（2回目）の確定案を土地所有者の方へ送付 |
| 令和９年度（予定） | 関連都市計画変更作業（広島県・三原市） |
| 令和10年度末（予定） |
都市計画変更告示（広島県・三原市） |
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